10 признаков того, что Вам пора приобрести недвижимость за рубежом.

Когда дело касается инвестиций в недвижимое имущество, время и место— это самое главное. Грамотно подобранное время и место вхождения в рынок оказывают значительное влияние на долгосрочный успех Вашего капиталовложения.
Каким же образом инвесторы в зарубежную недвижимость понимают, когда наступает то самое «правильное» время? Как определяют «правильное» место для покупки?
Предлагаем Вашему вниманию список из 10 ключевых признаков того, что Вам пора включить в свой инвестиционный портфель квартиру/дом/офис/магазин и т. д. где-нибудь за пределами родины.
-
Вы финансово к этому готовы. У Вас есть деньги на первоначальный взнос или на оплату объекта недвижимости полностью, есть средства на случай непредвиденных жизненных ситуаций, Вы готовы нести расходы по содержанию. Если у Вас нет полной стоимости, то должна быть красивая кредитная история. Другими словами, Вы должны быть подготовлены ко всем материальным издержкам.
-
Вы поставили себе долгосрочные цели, нарисовали мысленно картину, как должно выглядеть Ваше приобретение, но в то же время Вы достаточно гибки и готовы приспосабливаться к меняющимся обстоятельствам. Вы решительно настроены, и когда придет время покупать, не будете долго сомневаться.
-
Вы провели предварительное исследование, собрали информацию о стране и конкретной местности, где будете покупать недвижимость. При этом Ваши знания достаточны для того, чтобы понимать тенденции и делать прогнозы на будущее. К тому же Вы знаете, какими параметрами должна обладать квартира или дом, чтобы быть ликвидным приобретением в этом конкретном месте.
-
Вы уверены, что выбрали страну со стабильной экономикой, что именно этому региону «грозит» многообещающее развитие, что недвижимость будет хорошо сдаваться в аренду, а цены на нее будут расти. Все форс-мажоры, конечно, не учтешь, но как минимум подстраховаться и не купить квартиру на курорте, который стремительно теряет свою популярность из-за того, что рядом появились новые более привлекательные города, можно.
-
Вы изучили законы этой страны, касающиеся владения и пользования недвижимым имуществом. Вы знаете, что политика государства и региональных властей направлена на подстегивание экономического роста, создание благоприятного инвестиционного климата. А также, что немаловажно, налогообложение не делает недвижимость или бизнес тяжким финансовым бременем.
-
Вы знаете, где воплощение в жизнь инфраструктурных проектов вызовет рост цен на недвижимость. Например, в регионе активно развивается транспортное сообщение (открытие аеропорта Газипаша возле Аланьи, Турция сразу же повлекло за собой увеличение спроса на город и близлежащие поселки и, конечно, повышение стоимости квадратного метра).
-
Вы нашли страну или ее часть, демонстрирующую постоянное устойчивое развитие и рост обеспеченности населения в городах или сельских регионах. Это значит, что все больше и больше людей, имея достойные заработки, будут инвестировать в недвижимость, повышая ее будущую стоимость.
-
Вы предполагаете, что город или местность будут привлекать сейчас и в будущем большое количество приезжих, потому что это и есть движущая сила популярности сдачи в аренду жилья, а также создания новых рабочих мест, что в свою очередь еще больше увеличивает спрос на недвижимость. Популярные туристические объекты, морское побережье, развивающаяся инфраструктура для отдыха (строительство большого парка развлечений), крупный университет — все это отличное основание для того, чтобы приобретение было ликвидным и доходным.
-
Вы планируете в будущем эмигрировать в эту страну, открыть бизнес, отправить туда детей учиться или пожилых родителей жить в благоприятном климате. В таком случае лучше всего выбирать государство, в котором Вы и Ваши близкие сможете получить вид на жительство при пробретении недвижимости.
-
Вы встретили надежного агента по недвижимости, которому можете доверять и к чьему мнению готовы прислушаться. Чтобы не терять время и средства на безрезультатные поездки за границу, лучше найти достойных партнеров, знающих особенности местного рынка, которые помогут сделать правильный выбор.
Если хотя бы несколько из вышеперечисленных пунктов касаются Вас, есть возможность и желание приумножить или, как минимум, сохранить свой капитал, инвестируя часть средств в зарубежную недвижимость — пришло время действовать!