Доходный дом в Праге

Лот №:
437
926 000 €
Продажа доходного дома, 260 м2, 10 квартир
Цена: 25 002 000,00 CZK ( 926000 EUR )
Предлагаем Вашему вниманию кирпичный дом. Располагается в одном из центральных районов Праги, район Vinohrady. Отличное месторасположение. Недалеко от дома находится парк, спортивный комплекс. Хорошая транспортная доступность. Всего в нескольких метрах от дома находится остановка трамвая. Дорога до Вацлавской площади займет всего 10 минут.
Дом состоит из 10 квартир.
1 этаж
– Квартира 1+1 (40м2)+ дворик
– Квартира 4+1 (80м2)+дворик
2 этаж
- Квартира 1кк (27м2)
- Квартира 1+1(45м2)
- Квартира 2+1(65м2)
3 этаж
- Квартира 1кк (26м2)
- Квартира 1+1(45м2)
- Квартира 2+1(70м2)
4 этаж
- Квартира 1+1(50м2)
- Квартира 2+1(95м2)
В доме также имеется цокольный этаж (130м2) и чердак (130м2). Подлежат реконструкции. После проведения ремонта, данные помещения также возможно будет сдавать в аренду.
В данный момент дом заселен на 100%.
Минимальный ежегодный доход (минимальная арендная плата) составляет около 38 000 евро.Для увеличения ежемесячных доходов необходима частичная реконструкция дома.
Выгодные инвестиции, поскольку дом расположен в одном из лучших районов Праги ,спрос на квартиры в котором, с каждым годом только растет.