"ППФ" Крона", зарубежная недвижимость. Европейская Бизнес-Ассоциация. Ассоциация специалистов недвижимости Украины.
Схема проезда в наш офис

Ресторан в Шварцвальде

Лот №:
15
220 000
Площадь:
300 м²
Этаж:
1

бъект находится в центре городка в Шварцвальде. 50 км до Франции, 50 км до Швейцарии, туристический городок. Ресторанчик на 70 мест в подвале, булочная, бильярд, квартиры 50 м2 и 100 м2, газовое отопление. Новая система отопления, Фасад недавно отремонтирован. Все сдано в аренду, аренда в год 30000 евро. Цена со всеми расходами и комиссионными 220 000 евро. Доходность 13,5% (30 000 / 220 000). Для Германии, это отличная доходность.

Объект сдан в аренду давно и стабильно приносит доход, поэтому если покупатель внесет около 50-70% собственного капитала, то остальную часть профинансирует банк - под 3% годовых. Тем самым увеличивая доходность.