"ППФ" Крона", зарубежная недвижимость. Европейская Бизнес-Ассоциация. Ассоциация специалистов недвижимости Украины.
Схема проезда в наш офис

Две виллы в окрестностях Братиславы

Лот №:
463
860 000
Площадь участка:
587 сот
Спальни:
4
Этажность:
3

Новостройка с современными виллами находится в тихом зеленом квартале Ближне Замаерске на окраине Братиславы за Дубравкой в микрорайоне Девинска Нова Вес. Квартал состоит из новых современных домов на равниной местности с хорошей доступностью до центра города автомобилем или общественным транспортом.
Есть прямой выезд на международное шоссе Прага – Братислава – Вена – Будапешт.

Район имеет хорошую инфраструктуру и все услуги европейской столицы.
Проект является идеальным соединением проживания в столице и одновременно в природе вблизи склонов Малых Карпат, реки Моравы, всемирно известной палеонтологической области Сандберг и Национального заповедника Девинска Кобыла.

Продаются 3 виллы А, В, С в резидентном квартале Ближне Замаерске

 

Описание виллы С с двумя квартирами
3 этажа
10 комнат
Общая жилая площадь: 533 м2
Земельный участок: 587 м2
Застроенная территория: 342 м2
Сад и участок с брусчаткой: 245 м2

 

Вилла состоит из 2 самостоятельных квартир.

 

1-я квартира на первом этаже
4 комнаты
Первый этаж с безбарьерным входом
Общая площадь: 302 м2
Жилая площадь: 251 м2
Зимний сад с крытым бассейном 51 м2

            -         двойной гараж с дистанционно управляемыми воротами и тепловой изоляцией      
-    входное помещение
-          коридор
-          гардеробная
-          кладовая с входом из сада
-          рабочая комната (имеет умывальник для рук, раковину для мытья, панель для стиральной машины, мусорный бак, газовый бойлертипа Buderus, резервуар для теплой воды)
-          большая ванная комната (гидромассажная ванна, 2 умывальника, душевой угол, встроенное в стену зеркало)
-          2 туалета, коридорчик с умывальником
-          техническое помещение для обслуживания бассейна
-          3 самостоятельные комнаты
-          большая гостиная с камином и комплексно оборудованной кухонной частью (кухонная линия, бар с барным столиком, плитка, духовка, микроволновая печь, посудомойка, кухонная вытяжка, холодильник с морозильником, охладитель вина), выход в застекленный зимний сад и бассейн
-          зимний сад с круглогодовым отапливаемым бассейном 9x3x1,2 м, покрытый алюминиевой конструкцией с безопасным двойным стеклом
-          по кругу бассейна размещены открывающиеся конструкции для пользования бассейна летом под открытым небом и устройства для вентиляции и поддержания необходимой влажности


 

2-я квартира на втором этаже
6 комнат
Жилая площадь: 231 м2
Терраса и внешний независимый вход: 25 м2

            -           входное помещение
-          коридор
-          3 самостоятельные комнаты
-          большая гостиная с камином и комплексно оборудованной кухонной частью (кухонная линия, бар с барным столиком, плитка, духовка, микроволновая печь, посудомойка, кухонная вытяжка, холодильник с морозильником, охладитель вина), застекленная стена с выходом на балкон
-          рабочая комната (имеет умывальник для рук, раковину для мытья, панель для стиральной машины, мусорный бак, газовый бойлертипа Viessmann, резервуар для теплой воды)
-          ванная комната (ванна, 2 умывальника, душевой угол, унитаз с системой геберит, биде, встроенное в стену зеркало)
-          туалет, унитаз с системой геберит
-          кладовая
-          техническая комната под лестницей, ведущей на этаж под крышу
-          балкон

 

3-й этаж под крышей
-          ателье с застекленными стенами и выходом на террасу и балкон
-          комната
-          ванная комната (умывальник, душевой угол, WC)
-          прихожая
-          гардеробное помещение
-          террасы

 

Подключены все инженерные сети: водопровод, электричество, газ, канализация, телефон, интернет, кабельное и антенное телевидение.

 

Экстерьер
Терраса с поверхностью из керамической плитки, доступная из зимнего сада.
Внешний гриль под крышей.
Игровая площадка 9м х 5м со специальным спортивным покрытием.
Оборудованный ухоженный сад на японский способ с внешним осветлением и фонтаном.репленный тротуар из брусчатки.
Въезд с улицы в гараж для 2 автомобилей. Еще одно место для парковки на участке.

Использованы современные материалы и оборудование с самим высоким стандартом. Внешние стены затеплены. Окна и балконные двери – пластиковые с изоляционным двойным стеклом, внешними рулетами и сеткой против мошкары.
Жилые помещения, коридор, ванная, социальные помещения и зимний сад имеют напольное отопление. Комнаты с южной стороны и дорожки возле бассейна оснащены напольными обогревательными конвекторами.
Климатизация всех жилых помещений. 
Комфортное решение электроинсталляции LexCom – розетки для телефона, телевидения, интернет LAN + WIFI, домашние телефоны, из которых два с видеоэкранами.
Система охраны внешними и внутренними камерами.
Современный аудиозвук в гостиной, зимнем саде, ванных комнатах.

 

Аналогичные  виллы по соседству

Могут купить близкие люди или партнеры по бизнесу.
 

Аналогичные виллы

 

Вилла А - 7 комнат, площадь 330 м2, общий земельный участок 404 м2, сад 189 м2
Цена 490 000 евро

 

Вилла В - 7 комнат, площадь, площадь 272 м2, общий земельный участок 374 м2, сад 194 м2
Цена 470 000

 

Вилла С – 2 самостоятельные квартиры из 4 и 6 комнат
площадь 4-комнатной квартиры 302 м2, имеет зимний бассейн

площадь 6-комнатной квартиры 231 м2,

Общий земельный участок 587 м2, сад 245 м2

Цена 860 000 евро